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The income you need to buy a house in these major Canadian cities加拿大大城市需要多少收入才能买房

https://www.ctvnews.ca/business/analysis-the-income-you-need-to-buy-a-house-in-these-major-canadian-cities-1.6159269:

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / The income you need to buy a house in these major Canadian cities加拿大大城市需要多少收入才能买房

    https://www.ctvnews.ca/business/analysis-the-income-you-need-to-buy-a-house-in-these-major-canadian-cities-1.6159269:

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    • 多伦多平均家庭收入不到11万,买house需要21万的家庭收入。差不多4倍收入 +20%首付。
      • 这儿的toronto应该是不包括GTA其他地区。
        • 109万是大多地区所有房型的平均价。 +1
      • 北上广平均家庭收入多少?买house需要多少家庭收入?
        • 就地税一项来说,根本没有可比性。
          • 国内以前很多大单位会给职工提供福利房微利房,深圳好像一直有给市民排队提供微利房,这些给很多家庭一个很好的起步。 +2
            • 你说的是大型民企?而且90%的就业人员是在微,小企业….
              • 以前深圳有市政府搞的微利房,有深圳户口就可以申请排队,与那里工作无关,必须是第一套房,现在有没有变化不清楚。刚网上查了一下,现在叫安居房,还有
                • 安居房又叫保障房,有的保障房是有产权的,价格比市价低 很多,一旦上市,会对房市有很大冲击。住房双轨制,习在深圳搞的社会主义实验
                  • 好像是持有5年,就可以换房产本上市,这就是本地市民的一个福利,一个家庭或个人只有一次机会,之前不能持有其他房产 +1
            • 都什么时候的事儿了?现在都以公积金的形式发放了。中国人有传承上的文化观念里骨子里的影响,以前父辈一生两件事情,家里的祖屋翻建和儿子结婚,现在这两件事都是和房子有关,作为女方的父母,如果嫁一个没房子的人是不可容忍的。 +1
              • 中国正快速进入老龄化社会,人口危机,房子作为刚需正显著下降。除了大型城市,大部分三四线城市的房市出现鹤岗化的趋势
                • 这个主要原因是因为当地经济不好,年轻人外逃严重造成的。另外还有一个原因就是政府企图降低房地产行业在GDP里的比重,挤压行业泡沫,加上疫情,现在雪上加霜。
                  • 实际上中国的房地产由于人口趋势,以及城镇化完成了很多,下跌已经是结构性问题,即便政府不打压,没有疫情也不会恢复
                    • 骨子里还是泡沫太大,房价趋势自然是下跌,但整个一二三线城市下跌有限,一方面政府有政策控制,另一方面现在各一线城市早就形成了自然的淘汰,大多数去大城市的年轻人都是打拼几年挣点钱,然后返回二三线城市定居,糟糕的是四五线城市,原因是人口流失。
              • 政府也在鼓励这种价值观,否则前几十年怎么没这个习俗呢?而以后性行为不再那么神秘,俩年轻人早早就睡过了,到时候女方爱结婚不结,最后谁吃亏呢? +1
      • 平均收入不低啊,换算成美元比美国高多了。贫富差距太大,得算中位数。
        • 中位数不到8万。
          • 2016年数据?
          • Toronto (North) 196,463 -- 北部真高
            • oakville更强,人均和中位数都高 +1
      • 税前还是税后
        • 就这个房价睡前也得睡不着,没有可持续性 +1
          • 很多地方的房价,
            已经低于2017年的高点了,当然比2019年的谷底还是高些,但也高不了多少,算下来是和通胀同步。多伦多这样的移民城市,还在青春期,还在扩张,
            是充满希望的,日本的大部分城市房价跌后已经30年没涨了,老龄化社会没有活力了。很难有单一的办法解决多伦多的住房危机,但成长中的问题,即便是危机也还是有希望的
    • 最近想出租个townhouse,去网上看了一下现在的价钱,瞎我一跳,现在个townhouse要租4000块了,这些租客去哪里赚钱养家啊
      • 其实租客都比我们有钱。我们会花4000去租房子吗?
        • 别扯了,在Richmond green,一个corner的房子前不久才租出去3700 +6
          • 他没有说在哪里,你怎么就觉得他就在Richmond ?或者Richmond 是多伦多租房最贵的地方? +2
          • 列治文山的房租比去年高峰跌了10%,特别是大一些的房子。南边的租金还是坚挺,士嘉堡一个110万的平房也可以租3500
      • 租不起就会分租,别说出租房,好些自住房都分租,这也算大城市特色。 +2
        • 所以小区就越来越乱了。
          • 是的,以前在温哥华看到,基本所有house楼下都有两套出租房,房主住楼上,房子不隔音,感觉还是不方便。这种还算好的,至少楼上没分租出去
    • 加拿大房子太便宜了。 +5
    • 因果颠倒了。100个人抢10个房子,房子能不涨价,买不了大房就只能住小房子或租房子,或者朝外地搬。 +1