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讲真这个最大的通胀推手,这一年的罪魁祸首如今终于回到了解放前。真是爽死。我对通胀下降充满信心
dontknowa
(dontknow)
:
(#15138975@0)
Last Updated: 2023-1-26
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Replies, comments and Discussions:
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说说这个对房价的影响吧。central bank projection that says inflation will fall quickly, from 6.3% to about 3% by midyear。半年时间房产的供应特别是好房子有多少,够不够分的
-
dontknowa
(dontknow);
2023-1-26
(#15138902@0)
+5
房价下降的加速度会降低,from 6.3% to about 3%
-
235
(豹平安);
2023-1-26
(#15138966@0)
讲真这个最大的通胀推手,这一年的罪魁祸首如今终于回到了解放前。真是爽死。我对通胀下降充满信心
-
dontknowa
(dontknow);
2023-1-26
{203}
(#15138975@0)
+2
:
有点过于乐观,但3月份有望降到6%以下,midyear降到4%左右吧。加息周期已经结束,房市似乎出现活跃迹象,不是说38个offer那家,别的地方也是如此。继续观察。
-
**🦤
;
2023-1-26
(#15139018@0)
这种现在还有38个offer的,估计是用低开价来吸引注意的,要开到市场价就不会抢了
-
winonca
(小温);
2023-1-26
(#15139096@0)
+5
150万的房价很低吗?最起码该地38人可以afford这个水平的房价
-
dontknowa
(dontknow);
2023-1-26
(#15139175@0)
+1
要是2米的房开价150万,应该算低开,现在大多地区像样的独立房就这么贵吧,总还是有部分高收入的人能买得起,就不知有多大比例
-
winonca
(小温);
2023-1-26
(#15139238@0)
+1
知道就好,总有部分人能买得起。想要人人买得起,有那么多房子吗?既然未知你的竞争对手有多少,我的建议历来是,买得起就买。反正早晚都要买。
-
dontknowa
(dontknow);
2023-1-26
(#15139254@0)
那个38offer的房子有没有30年旧?好像需要重新装修。
-
**🦤
;
2023-1-26
(#15139256@0)
不清楚,这得问贴主
-
winonca
(小温);
2023-1-26
(#15139408@0)
已经非常保守了。乐观估计midyear会达到2.x,3月就会降到4以下
-
dontknowa
(dontknow);
2023-1-26
(#15139169@0)
+1
虽然渣男鲍嘴硬,但华尔街赌美联储今年内降息2次,年中通胀降至2%年末降至0或负数的话,嘴再怎么硬也没有用,外加美国会债务违约给美联储的压力。
-
czczcz
(看得清);
2023-1-26
(#15139232@0)
打算换房,但难度很大 。等利息下来后先买再卖比较稳妥?
-
**🦤
;
2023-1-26
(#15139281@0)
如果首付和贷款不到位,你不等又能如何
-
dontknowa
(dontknow);
2023-1-26
(#15139377@0)
+2
央行这次应该是在充足的数据下给出的比较保守的说法,现在的央行非常小心,可不敢说大话。
-
daofaziran
(daofaziran);
2023-1-26
(#15141688@0)
按照以往的经验,加息不足以对抗通胀,加息效果只会是短暂的,然后通胀就会反弹。现在通胀率是6%,即使昨天加息,利率也只有4.5%。显然不足以压制通胀,央行不过是自我安慰而已。
-
daynnight
(@_@);
2023-1-26
(#15139225@0)
+1
lol,再过两月通胀就是4了,照你理论就该降息了
-
dontknowa
(dontknow);
2023-1-26
(#15139235@0)
+2
别忘记了央行还有另外一个大杀器:缩表
-
wuyg719
(平平);
2023-1-26
(#15139473@0)
没用。缩表要有用必然导致短期融资困难,利率上升。现在银行的存款利率没怎么动,说明社会上浮资太多,缩不胜缩。
-
daynnight
(@_@);
2023-1-26
(#15140604@0)
缩表的速度现在很慢,可以加快速度抽走市场流动性
-
wuyg719
(平平);
2023-1-26
(#15140995@0)
+1
那股价下跌经济下滑,加速降息的时间表。
-
czczcz
(看得清);
2023-1-27
(#15141748@0)
+1
这么高的利息,属于喝毒药止渴,时间不能过于长久
-
binghongcha76
(一只大猫);
2023-1-26
(#15141157@0)
+2
现在央行用了restrictive这个词来说4.5的利率,如果年中通胀按央行说的到3%,那可不是一般的restrictive.
-
daofaziran
(daofaziran);
2023-1-26
(#15141691@0)
inflation 计算是比较的是当月的服务商品价格 和一年前的增长 (同比)吧, 只要价格不继续涨,就能降下来吧? 不知道理解的对不对
-
heavymetal
(重金属);
2023-1-26
(#15140936@0)
你说的就是基数效应,非常对!从一月开始,通胀数据基数效应就会逐渐显现。去年三月价格就涨的比较高了,如果价格一直不变,三月的通胀就会低于3%。
-
daofaziran
(daofaziran);
2023-1-26
(#15141698@0)
+1
More Topics
如果一个在售的房子,买家提出能否在closing之前开始进屋装修,卖家是不是可以将这段时间按出租给买家,签一个几个月租赁合同?有啥风险吗?当然这些一定要在offer firm以后。
加拿大八月的inflation掉的很厉害,估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策,市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么?
现在能拿到的最好的浮动是P-?%
贷款新政说明
听说有399的利息了?真伤心,就一个多月又站高了一个点
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