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狗屁通对你很Nice啊,对我就冷冰冰的,多余的话一点都没有


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 央行不出所料,说了很多遍,加息周期早已结束,昨天竟有人赌今天加息,情绪因素太浓太浓。房市历史大底已经形成,多伦多120多万刚需大军正整装待发。正如著名经纪船头的一句名言:当大家都在猜底时,底早已过去 。 +6
    • 自己给自己壮胆。120多万刚需,都是年薪40万吗? +27
      • 历史的看,去年今年都是底 +1
        • 将浮夸风坚持到死的意思吗?再说,历史俱往矣,咱们要考虑的是未来会如何。😅
          • 未来都会死的,要是能带走的话值得杀人放火抢
      • 全加拿大有40万的有多少?华人更是凤毛麟角吧!白人、印度人更是秒杀华人!
    • 暂时不加而已。再加息大批人还不起房贷,去年冲进去不少本地的年轻人。 +2
      • 那加息也可以理解为暂时加息
    • 没加也没减。 +1
      • 大家期待明年会进入减息周期。
        • 明天,下周,下月的事情都难料,何况明年呢? +6
        • 不期待 +1
          • 这个期待不是指主观上的,而是客观上的认可。我个人其实希望GIC利息能上升,但是事与愿违。
            • 看到加元对美元更贬值了吧,通胀马上就来了。后续要向美国看齐,不加息才怪呢 +3
        • 如果加币持续贬值的话,减息的时间会越发推迟 +2
    • LZ是不知道哇吧? +2
      • 不知道什么?
        • 哦,猜ID,看来我猜错了😀
          • 我很少看房坛帖子,但对网友船头的这句话实在是记忆犹新,不服不行! +1
    • 持币代购的赶紧去抄底啊,不要等降息了,来不及了 +17

      只要人傻钱多的足够多,想象中的底必将成为底
      • 反正总有人要哭
    • 看看加债两年收益率曲线,如果不加,那么就意味着整整两年不会减息。 +1
      • 减息迹象目前还看不到,只是市场已经有不少speculation.
    • 房市低不低不清楚,😃今天也没说加息周期结束
    • 加是为了减,不加就不减。tangerine 给了大批老用户5.25%活期利息150天(多于3月1号的钱的才算)。估计下两次议息很有可能再攀升。 +1
      • 下两次加息可能性不大。tangerine 经常玩这个花招。
        • 目的是自己赔钱? +1
    • 120万,每年利息至少5–6万。鼓吹人上车的,晩上睡得着吗? +9
      • 说的是120多万新来人口,您让人家每月花2、3000租地下室?
        • 自住房等啥,只要有钱,啥时买都没有错 +1
          • 3年前,部门有几十个刚来加拿大的南亚人(印度斯里兰卡越南菲律宾),都是工作签证,有一次吃饭时开玩笑地对他们说,你们赶紧买房吧,这些人都笑笑,说要等PR. 三年过去了,PR早已拿到,可是有几个买了房的?
    • 我用徐哥的口吻润色一下船头兄的名言:当众人皆在寻底时,底已远去。如同春风吹过江南,留下花香与回忆。不带走一片云彩,只留下无尽的遐想。 +2
      • 牛!👍 +2
        • 啊,和大家开个玩笑,这个是用chatGPT随机生成的 +2


          :

          • ChatGPT 这么牛! +2
            • 是很聪明,我现在写代码有时候要靠chatGPT帮我生成 +1
              • 账号收费不。现在注册来得及吗。
                • 我用的是bing的体验版,bing的后台搜索是和chatGPT相连接的,不过需要排队等,我等了大概1个月吧;ChatGPT随时可以注册,不过我没注册过,使用bing体验版足够了
          • 太棒了!以后,情人只找chatGpt, 太善解人意了。
          • 太牛!!!!!!!
          • 当房市波动惊人时, 大众心急抢购房。 涨价十万加价追, 利息升高负担重。 房价猛跌情何以, 惶恐萦心如梦魇。 切莫贪心追潮水, 理智决策方为真 +1
          • 狗屁通对你很Nice啊,对我就冷冰冰的,多余的话一点都没有


            :

            • 我怎么觉得你这个写得比我的优美呢?
          • --太牛了

            chatGPT 李白诗一首
            • chatGPT 李白诗一首


              :

      • 我还是更喜欢北岛的风格: +2
        当大家都在猜底时
        底早已过去
        如同梦破碎的声音
        如同滑行的光线
        如同石雕低垂的眼帘

        :

        • 服了!不知道船头看到没有。
          • 看到了,我受宠若惊,一句生硬话能被美化成这么有诗意。本来要被骂的,现在这么多赞。
            • 哈,你这句话本来就很有诗意,我用gpt顺水推舟了一把😎
              • 我也用CHATGPT写了一首诗

                高楼林立翳天际, 房价攀升势不退。 人们努力置产业, 望在城市安居业。

                市场变幻无常测, 房价高低难预测。 投机者众争入场, 借机炒作取利润。

                房市必然有周期, 价格波动难掌握。 泡沫破灭市场崩, 深陷泥沼难自拔。

                稳妥置业勿盲从, 投机心态莫太强。 把握时机方有道, 财富未来有保障。

        • 这太好了。以后人人都能成诗人了。
        • 很喜欢!
      • 我也从chatGPT找到此诗一首: +1
        轻轻地猜着底,就像我苦苦地盼跌;大家都在猜测,底儿早已溜走。那些唱跌的言语,如同夕阳中的飞鸟;流逝在空气中,在我的心头荡漾。时间如同河水,沉淀着每一个时刻;大家都在猜测,底儿却早已消逝。
        • LOL
        • 油菜花!
    • 底早已过去,对购房者而言是好事。不亏钱比挣钱要更重要。没有抓住底是再正常不过的事了,谁想抓底谁抓去吧。只有当大家都在谈论降息的时候,或者已经出现0.25%降息的时候,俺才会严肃认真地考虑入市。 +4
      • 如果纯属为了投资出租,不一定是好选择,说不定买股票会好很多。但如果子女需要买房,这就是自住刚需,目前市场上刚需实在太强,过去三年来了130万新人口,今年预计会再增加47-50万。
        • 买哪只? 😀
    • 谢谢!
      • 小心他把手电筒的开关关了 —— 那光柱就没了!
    • 120万是什么意思?人口吗?
      • 移民人口,感觉少了,香港还有北上广深上亿的土豪等着去宇宙中心多伦多 +1
      • 数字有些小误差,不是120万,而是三年来了130多万人口,今年预计又将增加47-50万新人口。这就是为什么福特要开发绿带的原因,他感觉到压力太大。
    • 美国如果有经济衰退的苗头,加息会立即停止。加拿大同理。央行应该已经看到了继续加息的风险 +1
      • 美国继续加息,加拿大维稳才不加息

        加拿大怕风险,政府太大,房地产太疯狂,物价太高了
      • 👍 说到了点子上!也就是说,加拿大经济衰退的风险要大于美国,我感觉是远大于美国,不是好消息。对加拿大而言,救经济就一定要救房市。 +1
        • 那就是说房市是加拿大经济的支柱。那就有点危险了 +2
      • 所以说了一年耳朵也听出老茧的打击通胀至2%,通胀危害远大于衰退,加息不足危害远大于加息过度,都是央行在演戏?
        • 你知道老鲍之前坚持说通胀是暂时的?他就是一个屁
          • 你真的会拿100多万去赌央行再次食言?如果是买股你可以抄底,赌错了可以止损,也可以补仓。房子是一锤子买卖,错了的话除了唉声叹气毫无还手之力。对于95%的买家来说,还是等降息周期最安全。如果你跟我说跌了再买,那我只能说失敬失敬。 +3
    • 是底不是底,对不同的买家是不同的。对全款买房的来说,这里可以入手,并不表示贷款70%的也可以。150的房,贷105,一年的利息就是6,加上地税,保险,水电煤,一两年内持平就烧高香了,还要承担重启加息后你邻居挂牌145的风险。 +5
      • 任何时候借钱投资,投资成本总要考虑。这里鼓吹抄底的难道都有大笔现金?
        • 这里鼓吹抄底的有没有大笔现金不知道,但是唱跌盼跌的肯定有。
          • 反了吧,唱跌的应该需要贷款吧。多数投资者都是贷款的。
            • 讲句实话,我们这一代移民,尤其是rolia上的人,如果没有投资房,那么手中肯定有大量现金。
          • 眼看着钱越来越毛,心里也着急 +1
            • 是的,钱越来越毛,这是事实。 +1
    • 整装待发,既然有这么多钱,我们提另一个口号:到广大的农村去,争取未来十年,在多伦多2小时车程圈边缘上,建它一圈房子。号召大家群策群力,有钱的集资,有力的找地,没钱没力的逼政府加地税
      • 农村就是疫情期间涨幅最大的地方一下2.4倍了涨幅还会很大么?
      • 不知道你是不是住在加拿大(安省),福特省长正在做你所说的这件事。如果每年来40多万新人口,压力可想而知。 +1