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你跟builder不一样,

你是个人申请,而且你是老区翻建、zoning 限制比较多,新区大builder的power很大,地下室往下挖的成本远高于往上建,只要政府同意,对买家builder都好。我这个房子地下室加高了、基本上都在地上了、别的没升级的就矮很多。


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 讨教地下室升高一尺的房子有多少好处?
    • 高一尺不如挖一𠆤walkup
    • 7 to 8 is huge. 8 to 9 is pretty good. 9-10 is ok. 10 to 11, or 11 to 12, not that useful. I have 12 feet ceiling in basement, totally regretted now. +1
      • 9升10免费你升不升?
        • 肯定升啊,我一个新房子地下室升高花了5万多 +1
          • 加个窗一万多要吗?
            • 不光是做大窗,所有的结构都要升高一尺,你将来自己想升,除了拆房子别无他法,后悔药都没得吃。
              • 就卖
        • 有这好事还犹豫啥
          • 哈哈
        • Of course
        • 这是开发商变相降价吸引买家。不要白不要
    • 好处是你房子会比邻居的高,地下室升高一尺,其实是一层做高一尺,地下室窗户能做大做高,采光会比平常地下室好很多。
      • 楼上楼下都采光好这个不错,还有别的没?
        • 地下室还有很多管道风管,很多地方加了管道后只有7尺,加高了就不会磕头了。
      • 地上房间这么多要地下室没什么用,人经常在地下室对身体不好。
        • 地下室可以出租,也可以做很多休闲娱乐空间,以后自己改建,房子底子好,改建就容易,而且能做出格调气势来。做高地下室在builder那里做是成本最低,但是以后要改最麻烦的一种upgrade。一念之差,影响深远。
      • 以我建房和申请permit的经历来看大概率是往下挖一尺哈。地面上总高度一般不动的哈。 +1
        • 这样底气足了,光猛不加分了吧 +1
        • 你跟builder不一样, +2
          你是个人申请,而且你是老区翻建、zoning 限制比较多,新区大builder的power很大,地下室往下挖的成本远高于往上建,只要政府同意,对买家builder都好。我这个房子地下室加高了、基本上都在地上了、别的没升级的就矮很多。


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          • 那个建商设计的,太难看了。 +1
            • 还可以啦,我觉得挺好看。 +1
          • 是 bunglow?
            • 对,bungalow以后老了比较容易住,没那么多楼梯,卧室厨房生活区都在一个平面里。
          • 真的不一定哈。如果一楼比地面高太多,需要knee wall,很多builder就直接灌水泥了。其实cost差不多。外观改变permit麻烦很多,往下挖permit容易多了。你发的这图如果地下室加高肯定是往下挖。
            • 也要看土质报告吧,往下挖如果不小心把地下水层挖穿了,就麻烦大了。
              • 那个地下水的issue偶尔才会碰到,别给新闻吓到。
          • 不错👍
        • 您好,这个自己申请permit,要花多少钱,大概多少时间啊?
          • 我是重建,不是挖深。
            • 我问的也是重建。犹豫要不要自己当general contractor, 想了解一下整个permit申请下来(包括请人设计) 大概需要多少钱多长时间。多谢
              • 大半年到一年吧吧,因为重建基本都要去Committee of Adjustment。也有很stubborn的owner, 要和市政府斗,我一neighbor花了3年,不过人家是BMO SVP,不差钱。
    • 光猛
      • 土库 +1
    • 现在有个装修项目叫地下室underpin, 市区有人做这种改造,大约十万左右
    • 地下室好很多,窗户大, 可以当成普通住人,夏天还凉快。
    • 要看你原来有多高,如果低的话当然要升。免费的就更不用犹豫