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你那是上海下只角吧,这才是市中心


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 说加拿大地多的,看看温哥华和上海住宅区的对比吧 +6

    这是温哥华伊丽莎白女皇公园,应该非常中心了


    这是上海,不知道哪里。

    看完上面的对比图,应该知道为什么加拿大大都市的地虽然多,但房价依然高。也许有些网友会说加拿大为什么不拆了独立屋建高楼。这其实是解决房价高的必然之路,但这些地都是私人的,不是政府想拆就拆的。政府只能改变zoning bylaw,允许一块地盖多少套房,然后是私人建造商(不是政府自己)向私人买地盖房。如果地价高,建造商成本必然高,造好后,那些公寓镇屋的卖价不可能低。正所谓杀头的生意有人做,亏本的生意没人做。换了你,辛辛苦苦造好房,却要亏本卖,第一你就没有下次了,第二下次你也不会做了。

    • 赞。房价贵有贵的道理。正如我几年前的预言,环境好的独立屋已经变成奢侈品。那些密集火柴盒怎能相提并论? +7
      • 应了你的名言“谁卖谁傻” +2
        • lol +1
    • 最好的城市上海,看完它的住宅照片会得密集恐惧症的😂
      • 感觉比香港还有进步空间,多伦多要赶上,距离有点远

        上海

        :

        香港


        :


        多伦多


        :

    • Check Regina, SK. +1
      • 那么,你什么时候搬过去? +1
    • 现在多伦多市中心的大楼们不都是拆了矮房子来的,拆迁费难道会比列治文山的便宜?市中心哪个楼卖价也没有让买家望而却步啊,还是人气不够而已 +3
      • 大楼什么时候建的?房价是跟时间走的。7、80年代,Metrotown建高层公寓时,12万一栋独立屋,当时卖掉的,如果留到现在,200万。 +2
        • 你不知道现在还在建呢吧 +2
          • 说说Builders买地是什么价?你在这和我争论,是不是就想说,加拿大地很多,对吧?那么作为拥有5块地的人,我可以告诉你,建商想从我这买地建公寓,没有3倍市场价,免谈
            • 建公寓一般买停车场,出租的旧楼,或者生意差的商业矮房子。
            • 就是你这种人太多了, 所以房价就下不来. 所以的所以 ........ 不说了, 回家睡觉去了 , 说了大家都烦 +3
              • 幸好是在加拿大,没有党来要求我牺牲小我为大我 +4
                • 所以无解 .........
                • 在加拿大投资房产确实应该感到庆幸,政府不会因为很多人仇富就落井下石, 也不像一些东方国家的执政党定时收割投资者,然后等大部分房炒炒破产后再来鼓励投资,以便今后还能不断收割。
    • 你那是上海下只角吧,这才是市中心 +2


      :

      • 上海市中心的容积度也远远高于加拿大
        • 要看的是城市圈的容积,狗说下多伦多是2.5,上海是1.8
          • 好吧,我错了,从多伦多到大瀑布,一路都是高楼大厦,人口密度比上海还要高 +1
            • LOL
          • 这个数据不是这么比法 :)