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@Saskatoon

万科被降至垃圾债股价再跌 传12银行奋勇填坑再贷

spitfireto(很有意思)

来源：RFI 华语

万科被降至垃圾债股价再跌 传12银行奋勇填坑再贷

　　中国房地产巨头万科遭信评机构穆迪将其评等降至“垃圾债”，今天股价早盘已大跌逾2%。中国政府选择力挺万科，积极提供其资金支持。共有12家银行传可能跳坑抢救。

　　据中央社今天报道称，中国房地产公司万科从去年10月起便陷入过几波债务危机的传言，昨天有消息指出，万科在中央政府要求下获银行融资支持，当天股债双涨；不过，受到评等降级等因素影响，万科在A股的股价今天开盘后2小时已大跌逾3%，在港股也跌逾2%。

　　11日，穆迪宣布，撤销万科“Baa3”的发行人评等，授予其“Ba1”的公司家族评等，也就是从投资级别降为投机级别，即市场所谓的“垃圾级”。穆迪并将万科所有信用评等列入下调观察名单。早在去年11月24日，该机构已将万科的评等展望下调至“负面”。

　　陆媒财新网指出，这一轮房地产流动性困局爆发于2021年第3季，起初聚焦在恒大集团、阳光城、佳兆业等高杠杆民营房企身上；2022年延伸至曾被视为“优等生”的龙光集团以及被列为示范房企的融创中国、旭辉控股等；2023年下半年以来，金融央企国寿集团控股的远洋集团和销售规模长居行业榜首的碧桂园也先后步入债务危机。

　　过去两年多，标普、惠誉和穆迪3大国际信评机构多次下调中资房企的信用评等或展望。

　　据自由时报今天称，万科于1984 年在中国深圳创立，为中国第一家上市的房地产公司。1991 年，万科更于深圳证券交易所首次进行公开募股。2017 年，为求抵抗恶意收购，万科选择让深圳市政府成为该公司最大股东，股权高达 33.4 %。自此，万科成为指标性的国家企业，并曾与碧桂园、恒大合称中国房地产三巨头，并被认为财务状况相当良好。

　　消息称，中国传有 12 间的银行亦着手替万科提供 800 亿元的贷款，以避免其面临破产危机。

(#15999388@0)
Last Updated: 3-13
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 工商经济 / 彭博社3月12日最新报道，穆迪评级(Moody 's Ratings)将中国国有房地产开发商万科(China Vanke Co.)的企业评级降为“垃圾级”，并警告可能会进一步下调万科的信用评级，穆迪预计，由于房屋销售下降和融资不确定性，万科的信贷指标和流动性将会减弱。 -mon(随意); 3-12 (#15998390@0)
    • 脱钩，脱钩，脱钩。 -111111(快乐老家); 3-12 (#15998396@0)
    • 当初穆迪是怎么评价恒大和碧桂园的？有人知道吗？ -newrover(漫游); 3-12 (#15998417@0)
      • 恒大往事：国外降低评级时，国内三大机构同给最高评级 -iamflying(叶和花); 3-12 {757} (#15998429@0)
        恒大往事：国外降低评级时，国内三大机构同给最高评级
        Full Story:
        https://finance.sina.cn/china/gncj/2023-10-05/detail-imzqaiyy6636459.d.html
        • 嗯，前车之鉴，殷鉴不远呐。降级之后，恒大还挺了七八年呐。 -newrover(漫游); 3-12 (#15998478@0)
        • 一切以国家利益为准。 -anexplorer(页于); 3-12 (#15998495@0)
        • 很正常，墓地给美国的评级也很高，都是为本国服务，如果能把中国评没有了穆迪也会干的。 -giss(rr); 3-13 (#15999376@0)
    • 万科没事啦，国家出台保障性住房政策，万科的房子一定是收购排名靠前的，国家一定是优先收购法拍房，防止房价受影响，中国现在保障性住房只有2%，目标是20%+，今年的房屋交易量已经进入兜底区间，预示房价是底部 -opulus(opulus); 3-12 (#15998774@0)
    • 房地产危机影响比较广泛，大干快上造成相对过剩，解决问题需要大量的资金和时间。万科属于比较好的企业，估计国家不会坐视不理。 -newpig(新猪); 3-12 (#15998801@0)
      • 恒大属于比较好的企业，估计国家不会坐视不理 -thai68(仁义); 3-13 (#15999324@0)
    • 万科是国内最好的开发商了，都成了这样。。。 -curve(curve); 3-12 (#15998824@0)
    • 万科被降至垃圾债股价再跌 传12银行奋勇填坑再贷 -spitfireto(很有意思); 3-13 {2099} (#15999388@0) +1

      来源：RFI 华语

      万科被降至垃圾债股价再跌 传12银行奋勇填坑再贷

      　　中国房地产巨头万科遭信评机构穆迪将其评等降至“垃圾债”，今天股价早盘已大跌逾2%。中国政府选择力挺万科，积极提供其资金支持。共有12家银行传可能跳坑抢救。

      　　据中央社今天报道称，中国房地产公司万科从去年10月起便陷入过几波债务危机的传言，昨天有消息指出，万科在中央政府要求下获银行融资支持，当天股债双涨；不过，受到评等降级等因素影响，万科在A股的股价今天开盘后2小时已大跌逾3%，在港股也跌逾2%。

      　　11日，穆迪宣布，撤销万科“Baa3”的发行人评等，授予其“Ba1”的公司家族评等，也就是从投资级别降为投机级别，即市场所谓的“垃圾级”。穆迪并将万科所有信用评等列入下调观察名单。早在去年11月24日，该机构已将万科的评等展望下调至“负面”。

      　　陆媒财新网指出，这一轮房地产流动性困局爆发于2021年第3季，起初聚焦在恒大集团、阳光城、佳兆业等高杠杆民营房企身上；2022年延伸至曾被视为“优等生”的龙光集团以及被列为示范房企的融创中国、旭辉控股等；2023年下半年以来，金融央企国寿集团控股的远洋集团和销售规模长居行业榜首的碧桂园也先后步入债务危机。

      　　过去两年多，标普、惠誉和穆迪3大国际信评机构多次下调中资房企的信用评等或展望。

      　　据自由时报今天称，万科于1984 年在中国深圳创立，为中国第一家上市的房地产公司。1991 年，万科更于深圳证券交易所首次进行公开募股。2017 年，为求抵抗恶意收购，万科选择让深圳市政府成为该公司最大股东，股权高达 33.4 %。自此，万科成为指标性的国家企业，并曾与碧桂园、恒大合称中国房地产三巨头，并被认为财务状况相当良好。

      　　消息称，中国传有 12 间的银行亦着手替万科提供 800 亿元的贷款，以避免其面临破产危机。

    • 消息一出，万科股票就涨了。 -haploidus(今剩叹); 3-13 (#15999670@0) +1
      • 这就对了，用实力说话。国家其实可以早点出手，恒大就不至于出事了 -firetrain(火车头); 3-13 (#15999793@0) +1
        • 万科据说有国资背景。如果所有房市股市都去救，哪有那么多资金？ -mon(随意); 3-13 (#15999823@0)
          • 银行有的是钱 -firetrain(火车头); 3-13 (#15999856@0)

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