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祖國還有1.8億農民工沒在一二三綫城市買房,市場潛力巨大,上升空間無限。

房地产发展空间很大,还有1.8亿农民工没有买房,该怎么去理解他们说的呢?
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 这市场确实死了,多伦多150万房(凑活能住),5%利率+地税,一个月近7000得净支出(无本金),这还没包括土地转让费5万+将来卖房经纪费3.5%,相比租房不香吗?怎么算都省钱,何况政府还往死里帮着坑房东:),但有人说有自己大名的房契提供无限情绪价值,那就不好估了:) +9
    • 如果房子不增值的话 +3
      • 房子即使能增值也得现在撑得下去呀 +3
        • 租客帮着撑,现在租5000支出7000(就按他算的先),降息后支出三四千,五年下来能平衡就行了。 +1
    • 新开盘的townhouse150万,还是好多人买呀 +3
      • 大家支付能力还是很强。
      • 很多人 尤其首次买房子的人 琢磨FHSA的 特别在意“自住房”提供的情绪价值 这不是价值投资 说到底 他还是在租房 只是房东是“银行”而已 +1
    • 多伦多过去10几年里在任何一个时间点单看都是租房比买房省钱,但是过了几年之后房价涨了房租涨了,再看就不省钱了 +9
      • 赚钱不能的时候,只好省钱。
        • 有些人的脑子不知怎么长的,总是把租客当成跌派,有钱不买。而事实是租房人口中的绝大多数是买不起,没钱买。 +1
          • 祖國還有1.8億農民工沒在一二三綫城市買房,市場潛力巨大,上升空間無限。
            房地产发展空间很大,还有1.8亿农民工没有买房,该怎么去理解他们说的呢?
          • 本来事实如此,偏偏很多买不起的租客把自己吹成有钱不买租房香派。LOL。比如楼主。 +3
      • 楼主这种人几十年来层出不穷。多少年前就说租房好,可以enjoy life,管房主叫房奴。最后结局无非是一辈子买不起,或以后更高价买。司空见惯。 +10
    • Lol, 你口是心非的天天上这来觅巢干啥呀?租房挺好,建议租一辈子。省大发了。 +6
      • 省打发了,是不是要计划买房? +2
      • 可能快到60岁了、连老猫这样的房东都不会租给60+的。再不买就要流落街头了。 +6
        • 残酷。加西72岁大姐流落街头,还想打工。自住小窝啥时候多贵都得买。
          • 大姐是想住豪宅吧?加西也有廉租房提供给穷人,我1朋友不打工住了20多年
            • 廉租房也要付房租,你朋友不打工,有收入付房租吗? 平时生活开支呢?
              • 来加后打过1年多工,工伤劳保拿了近20年,后面就是拿养老金了,当然买不起房,但有租房补助
            • 大姐月入2200,原来房租也许1200,房东要装修改建,市场上1600+了。好心邻居送一辆旧车给她暂时遮挡风雨。
        • 很多老外一辈子不买房的,不知道是怎么做到的。难道60+就要去住养老院了?
          • 一辈子不买自住房的都是穷老外,我周围的老外工薪层都有自住房,中年没房的离婚离掉了。 +3
            • 也不见得,以前公司的一个经理就不买房的,她的工资完全可以买,退休的时候63岁了,还是没买房。
              • 那她只靠退休金的话,房租就很可观了。
                • 问题是,如果60+都租不到房了,那怎么办?
                  • 租retirement home。
            • 自住房,还是需要的。
    • 风一停,🐷就会掉下来 +2
      • 放心吧,掉不下来。没看牛都在天上吗 +2
    • 这楼上吵得热火朝天 我说租房划算是现在 不是以前 从2010年开始 低利率10几年 那时候是买房是划算 我也从房市得了很多低利率的红利 只是目前高利率已经不合适了 这是在慢慢放血 直到最后一滴 +6

      SP500从去年下半年到现在10几%的收益 比房市不香嘛 资本投资最忌讳的就是一根筋 适当时候审时度势
      • 自住房搞好点。投资房就不要搞了。把钱全投到股市。每天数钱的快乐房东体会不到。 +3
      • lol 你说什么马后炮。。10年这里的盼跌和你说的一样。10年后还会有盼跌马后炮说现在是买房好时候也未可知。 +1
    • 说对了一半。。。加拿大大多大温来了太多闲人,来了太多闲钱。贫富差距越拉越大。穷人只能往外搬了。 +1
      • 这是实话 确实 尤其这两年 来了很多闲钱 政府需要收缴 从雨水费开始
    • 很好,很好。你继续租房住,我继续出租房给人住。平安世界。 +2