做房东的麻烦事，大家说我该如何 -xxjjs(东方射日) @萨斯卡通华人论坛:萨斯卡通枫下论坛 The Rolia Forum of Saskatoon

做房东的麻烦事，大家说我该如何

xxjjs(东方射日)

本文发表在 rolia.net 枫下论坛事情的全过程是这样的：
六月我买了一个House，七月装修，准备八月招租。由于还在装修，我先在Internet上贴了广告。有一个学生A租了楼上一间。当时说好过一个多月就搬。
8月，又有两个原先住homestay的学生B和C搬了进来，并且签了半年的lease。由于楼上只有3间，我就先住楼下了。
8月中，先前住的那个学生A搬走，我们就搬回楼上。B和C由于原先住homestay，并且生活自理能力比较差。例如起先连卫生纸，垃圾袋都找我要。我高速他们，这里不是homestay，这些东西你要自己买，她们就觉的我欺负她们。还有厨房非常脏，四五个垃圾袋就堆在地面，地上脏的粘脚，我也说过她们，还帮她们一起打扫过。也许是她们觉的我罗嗦，就觉的住得不舒服了，在8月20日提出31日搬走。还说押金就不要了。我就答应了。
也许她们后来又觉的心理不平衡，找了一个鬼子聊天，不知说了什么，那个鬼子后来找我，说我应当退还押金，理由很可笑，说是我先违约了，我觉的很奇怪，问她我违反了哪一条？她说在两个学生住进来的时候，另外一间住了一个学生，后来我们搬进来了，情况变了。合同上并没有讲landlord和landlady可以住在楼上，这让她们很不舒服。现在她们死纠这一点，要我退押金，并且要和我打官司。
虽然我说，合同上同样没有写landlord不可以住楼上，我并没有违约，并且说要打官司，just go ahead！但是还是非常麻烦！！更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net

(#719556@0)
Last Updated: 2002-8-29
This post has been archived. It cannot be replied.

不就是押金吗？只要没有欠你的房租，把押金退了吧。没必要找不自在，再说，这样生活习惯的学生，你请都怕请不走，何况是她们自己提出要搬，你感谢都来不及。 -lmx(流氓兔); 2002-8-29 (#719568@0)

的确，她们说要搬，我和太太高兴了出去撮了一顿！ -xxjjs(东方射日); 2002-8-29 (#719575@0)

其实也就是口气，我想你也不至于看重那点押金，写张支票扔给他们不就得了？ -lmx(流氓兔); 2002-8-29 (#719591@0)

洋人嘛，多是银样蜡枪头。甭理他们。who 怕 who -tytang(TY); 2002-8-29 {18} (#719578@0)

对了你有房要出租？

LOL!!!! -lmx(流氓兔); 2002-8-29 (#719583@0)

我看你还是退了她们. 商家和顾客打架, 对商家绝对是没好处的. 有业之人(PROPERTY OWNER)和无业之人争, 有业之人不占优势. 开开心心才重要. 不值得花费精力. -dropoutinmiami(东北的饺子); 2002-8-29 (#719603@0)

本来有鬼佬掺乎进来，时要跟他们斗斗的。但自己的房子，多一事还是不如少一事，用张送神符把她们送走吧。 -torontotaurus(金牛); 2002-8-29 (#719610@0)

是鬼妹，不是鬼佬 -lmx(流氓兔); 2002-8-29 (#719625@0)

理解你的苦。打官司就打官司吧，有合同就不怕。要是我就是贴钱也要让这种人赶紧走。最好，你把B和C的名字公开一下吧，至少知道他们姓什么和在哪里上学，也好让我们这些正在找房客的房东们下回避开他们。惹不起咱躲得起。 -sadboy(sadboy); 2002-8-29 (#719620@0)

agree !!! -holly999(酒肴肴); 2002-8-29 (#719649@0)
这样不好吧？有侵犯隐私的嫌疑。不过我可以讲，这两个学生在温哥华Trinity Westrn University学语言，来自武汉。遇到符合以上条件的学生，可以要求她们提供前任房东电话再联系。 -xxjjs(东方射日); 2002-8-29 (#719675@0)

谢谢。房东也得学会保护自己。 -sadboy(sadboy); 2002-8-29 (#719734@0)

请问一句：你的租约上有没有写清房客搬走要提前多长时间通知房东？ -mike2000(风筝--多赚钱早退休); 2002-8-29 (#719663@0)

标准合同download from residential tenancy office. 明确一个月的written notice -xxjjs(东方射日); 2002-8-29 (#719678@0)

从我们中国人的理上，你搬上去合（我们中国人的）理。从法例上，你100%不对。打官司你肯定lose -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002-8-29 (#719673@0)

不明白，有这样的规定吗？相反在http://www.duhaime.org/bc-rta.htm 上有以下文字： -xxjjs(东方射日); 2002-8-29 {513} (#719687@0)
The landlord also has the right to repossess the premises if he or she intends "in good faith" to occupy it themselves, or for the use of a child or parent or to demolish or convert it into a condo or to conduct major repairs which require vacant possession. Where renovation or conversion requires permits, these permits must be obtained before the notice to end the tenancy is delivered to the tenant. In some cases, the landlord may be required to pay the tenants moving expenses and additional compensation.

问社区专家吧。 -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002-8-29 (#719716@0)

你100%错了。房东和房客都有停止合约的权利，但是要按合同规定的期限提前通知。 -sadboy(sadboy); 2002-8-29 (#719712@0)

和A终止和约（其实是短租，只有口头协议）没有问题。但是BC并没有提前通知我。从上文我查的资料看，我有权收回原先阻给A的房间自住。 -xxjjs(东方射日); 2002-8-29 (#719726@0)

我觉得你按合同没错。上面的话是我回答longshot(懂的不多，想的不少。) #719673 的意见。 -sadboy(sadboy); 2002-8-29 (#719746@0)

自己去问吧。 -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002-8-29 {2194} (#719781@0)
本文发表在 rolia.net 枫下论坛Tribunal offices across Ontario

OFFICE LOCATIONS

Toronto Offices
Toronto East / Durham Regional Office
2275 Midland Avenue
Unit 2
Toronto ON M1P 3E7
Fax number (416) 314-8649
Toronto North Regional Office
47 Sheppard Avenue East
Suite 700
Toronto ON M2N 5X5
Fax number (416) 314-9567

Toronto South Regional Office
79 St. Clair Avenue East
Suite 212
Toronto ON M4T 1M6
Fax number (416) 326-9838

Barrie
Barrie Client Service Office
34 Simcoe Street
Barrie ON L4N 6T4
Fax number 1-888-322-2841

Hamilton
Southern Regional Office
119 King Street West
14th Floor
Hamilton ON L8P 4Y7
Fax number (905) 521-7870

Kingston
Kingston Client Service Office
The Ontario Government Centre
Beechgrove Complex
51 Heakes Lane
Kingston ON K7M 9B1
Fax number (613) 536-7220

Kitchener
Kitchener Client Service Office
30 Duke Street
Suite 401
Kitchener ON N2H 3W5
Fax number (519) 571-5057

London
Southwest Regional Office
150 Dufferin Avenue
Suite 400
London ON N6A 5N6
Fax number (519) 679-7290

Mississauga
Central Ontario Regional Office
4 Robert Speck Parkway
Suite 550
Mississauga ON L4Z 1S1
Fax number (905) 279-7286 or
1-888-322-2841

Durham
Durham Client Service Office
1916 Dundas Street East
Whitby, On., L1N 9J4
Fax number (905) 723-3773

Ottawa
Eastern Regional Office
255 Albert Street
4th Floor
Ottawa ON K1P 6A9
Fax number (613) 787-4024

Owen Sound
Owen Sound Client Service Office
1050 2nd Avenue East
Owen Sound ON N4K 2H7
Fax number (519) 371-6336

Peterborough
Peterborough Client Service Office
300 Water Street
Suite S209
Peterborough ON K9J 3C7
Fax number (705) 755-3011

St. Catharines
St. Catharines Client Service Office
301 St. Paul Street
St. Catharines ON L2R 7R4
Fax number 1-866-455-5255

Sudbury
Northern District Office
199 Larch Street
Suite 1003
Sudbury ON P3E 5P9
Fax number (705) 564-4118

Thunder Bay
Thunder Bay Client Service Office
435 James Street South
Suite 223
Thunder Bay ON P7E 6S7
Fax number (807) 473-3077

Windsor
Windsor Client Service Office
880 Ouellette Avenue
Suite 602
Windsor ON N9A 1C7
Fax number (519) 973-1421更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
For general information and inquiries call 1-888-332-3234 or 416-645-8080 -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002-8-29 (#719785@0)
问完回头别忘了post上来。 -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002-8-29 (#719791@0)

问什么？难道问“合同规定30天，现在房客只提前10天通知要搬，我是不是应该把钱都退给他们？”这还要问？赫赫，其实，要是我的话就是贴钱也要让这种人赶紧走。浪费精力不值。 -sadboy(sadboy); 2002-8-29 (#719853@0)

bye-bye -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002-8-29 (#719937@0)

Sounds boths sides are reasonable, go to see a judge. -bluespirt(聪聪); 2002-8-29 (#719689@0)

I believe that two students will see this topic too, maybe they will even give you some "good advice". :) Take care of it. just in case. -chinajh(chinajh); 2002-8-29 (#719720@0)

I hope they also read it. -xxjjs(东方射日); 2002-8-29 (#719736@0)

你可以扣留部分押金作为原应由他们做的清洁费用，剩下的退给她们。以后出租时吃一堑长一智了，尽量少租给娇生惯养的小留学生。 -ellenfield(花豹); 2002-8-29 (#720131@0)

你是房东, 没有必要多拿人家的钱吧! 过几天房子就又租出去了, 还是扣下一些合理的费用后退给人家吧! -arthurxu(arthur); 2002-8-29 (#720293@0)

租那么多间房出去干什么？！自己找罪受。建议负担大者先别急着买房，指望别人为你供楼，当然要付代价。 -9604(眯眯眼); 2002-8-30 (#721141@0)

这不算厉害的,我知道有房东把楼上四房两厅和一半的BASEMENT都租出去的,自己只住BASEMENT里一间的. -carelesswhisper(无心快语); 2002-8-30 (#721480@0)

爽 -farmer(农夫®); 2002-8-31 (#722590@0)

@Saskatoon

做房东的麻烦事，大家说我该如何

Replies, comments and Discussions:

More Topics