现实就是, 这么高的利率房价并没怎么跌, 讲真这个挺让人意外的.
原因大概是前几年钱发得太多了, 人来得太多了, 等等, 但原因并不重要.
而后面利率只会跌, 早点晚点而已.房价回不去了.
-4-29 {189} (#16073909@0) (新鲜); +105年前贷80万买100万利率2%,月供3300,现在本金剩67万。
房子卖160万。160万-67万=93万。拿93万首付买200万的房子.
200万-93万=107万,利率4.9%,月供6200.
看的清,底层穷人5年前供款3300,5年后能力就跟房价一样调涨到6200?这当中还不算各种税费和装修支出。