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枫下家园 / 住房话题 /
tor
有没有这样一种情况, 买30万的房子后, 只付了 25% downpay, 7.5 万, 如果房价大跌, 跌到 15 万,银行会向你追加钱吗? 很明显, 房子都不值所借的钱了(
当初借了 22.5 万嘛.) 这是不是买房子的风险呢?
-xiaolin(小蚊子);
2002-9-10
(#739574@0)
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香港的负资产业主就是这样产生的
-syhhy(GoingWithTheFlow);
2002-9-10
(#739578@0)
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如果那样, 就得破产了? 我如果按期还按接也不行?
-xiaolin(小蚊子);
2002-9-10
(#739584@0)
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如果跌到22.5万以下, 就是负资产.
-noexit(♂江湖夜雨省油灯);
2002-9-10
(#739579@0)
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其实我就是想问, 房价大跌了, 银行会怎么做?
-xiaolin(小蚊子);
2002-9-10
(#739597@0)
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银行会怎么做？你欠银行的钱数额又没有变，该还多少还是多少，房价上吃亏的人是你自己
-fatboy(胖墩儿);
2002-9-10
(#739657@0)
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没有, 银行会叫他补钱的, 因为他的房子抵押不足那么多钱了
-expertune(伪劣到底);
2002-9-10
(#739700@0)
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If you make your payment, bank will not bother. If not, bank will foreclose the deal which means the homeowner will be forced to leave the house so that bank can take the possess.
-scotia_banker(A to Z);
2002-9-10
(#739868@0)
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谁说个明确的结论?
-xiaolin(小蚊子);
2002-9-10
(#740213@0)
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不是已经很清楚了吗，跌到低于你借的钱的时候，要么你继续还清差额，不然就被拍卖
-oceandeep(北极熊® Zzz Zzz);
2002-9-10
(#740236@0)
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Thx.
-scotia_banker(A to Z);
2002-9-11
(#742181@0)
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你和银行是有贷款合同的。你只要正常还款，银行也不会怎样你。但这个TERM结束，你要RENEW时，银行就不会借给你那么多钱了。
-fishlonely(太公在此，诸神让位！);
2002-9-11
(#740425@0)
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所以3年 close 和5年 close 的风险还是有这一点的区别, 是吗.
-xiaolin(小蚊子);
2002-9-11
(#740470@0)
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看来你想得太多了。
-fishlonely(太公在此，诸神让位！);
2002-9-11
(#740510@0)
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No, if you renew with the same bank, you'll be fine since they won't re-qualify u. Obviously, if you wanna switch bank, then, too bad.
-scotia_banker(A to Z);
2002-9-11
(#742180@0)