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枫下茶话 / 工商经济 / 转帖某网友2014年10月的经济分析帖:未来五年是加拿大的悲惨五年,甚至会更长,记住本帖,做出你相应的调整。
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837622@0)
+2
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1.加拿大房地产走上歧路,超周期繁荣,现在是超扭曲繁荣(仅温哥华、多伦多、卡尔加里持续上升),其余地区已经出现了明显的颓势;房地产周期性繁荣是正常的,超周期再加扭曲必定给经济发展带来重创,全世界房地产都已经进入蛰伏期,连中国这样的大牛也已经开始走下行,加拿大几个高热地区还在一路高歌猛进,明显的炒作,政府就算看到也不积极作为,任由其发展的结果,势必带来恶果。
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
{332}
(#9837623@0)
+6
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所以大家都去买房了。
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-12-17
(#9837631@0)
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所以要换马夹。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-12-17
(#9837784@0)
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莫关系,国内热钱继续来。
-james4rn(james);
2015-12-17
(#9837796@0)
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2.人口老龄化恶化趋势明显,今年首次出现不工作人口超过工作人口,糟糕的是老年人占比更大,意味着经济发展压力更大,劳动力供应不足,但比这个更加糟糕的是,没有出现就业率提升的情况,相反失业率还增长,简直是雪上加霜;
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837625@0)
+7
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所以大家都去买房了。
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-12-17
(#9837629@0)
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所以要换马夹
-abc2011(Always Be Creating);
2015-12-17
(#9837785@0)
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莫关系,继续输入移民,缺啥进啥。
-james4rn(james);
2015-12-17
(#9837802@0)
+1
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3.新经济元素几乎停滞,过去十年,那些新兴产业的大佬悉数衰败,北电,黑莓全部完蛋,制造业进展不顺利,过去几年没有上心培养,睡在资源大卖和房地产大涨的虚幻美景里,可惜这些都不可持续,制造业不是想上就能上的,未来几年要再上台阶难度巨大。
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837626@0)
+6
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所以大家都去买房了。
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-12-17
(#9837632@0)
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所以要换马夹
-abc2011(Always Be Creating);
2015-12-17
(#9837787@0)
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莫关系,继续给美国打工,外包。
-james4rn(james);
2015-12-17
(#9837805@0)
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4.通货膨胀明显,直接打击消费,房地产持续上涨,直接表现就是通膨加剧,今年尤为明显,今后随着加元汇率的不断走低,这个压力还将持续,加拿大许多食品和副食品都依赖进口,加币持续贬值,会令物价,尤其是基础消费品物价压力更加剧烈;
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837627@0)
+6
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所以大家都去买房了。
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-12-17
(#9837634@0)
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所以要换马夹
-abc2011(Always Be Creating);
2015-12-17
(#9837788@0)
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莫关系, 多买投资房就可以了。
-snowdance(温柔一刀);
2015-12-17
(#9838049@0)
+3
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刚看到加拿大一个菜花已经卖到$7加元了,上海白现在$2.99了,蔬菜水果价格一路涨涨涨, 多少人在欢欣鼓舞?
-guojie(guojie);
2016-1-18
(#9866090@0)
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都是价格泡沫惹的祸!
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-18
(#9888296@0)
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那位做空加拿大房市的大拿,哪里去了?
-houseful(探长);
2015-12-17
(#9837628@0)
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5.国际大宗商品和基础能源品价格不断下降,让以此为重要经济支撑的加拿大大为受伤,而这一次不是简单的周期性因素,而是技术升级带来的长期打击,美国页岩气技术和电动汽车体系,都将对基础能源价格造成长期的压力和打击,靠资源支撑经济的加拿大要失去好多年的优势。
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837630@0)
+5
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所以大家都去买房了。
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-12-17
(#9837636@0)
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所以要换马夹
-abc2011(Always Be Creating);
2015-12-17
(#9837789@0)
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莫关系, 房价一升黄金万两。
-snowdance(温柔一刀);
2015-12-17
(#9838052@0)
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房价开跌,自杀率上升30%了
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-4
(#9858388@0)
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这个意义比较深刻,影响比较甚远
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-7
(#9863538@0)
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6.制造业,消费,资源价格,全都进入颓势,房地产还在傲视全球各主要大金融评测机构的警告一路上行,独挑大梁,但总有一天会不支倒地,届时各项经济数据会更加难看
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837633@0)
+5
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所以大家都去买房了。
-arfeifei(老顽童★[O|||||||O]);
2015-12-17
(#9837638@0)
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为什么不是:所以大家都去美国了。
-xiangcaosh(船头);
2015-12-17
(#9837674@0)
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去美国是要由折腾精神的,大部分移民在加拿大一家老小,温饱没问题,未必会有多大兴趣去折腾。
-tihnet(tihnet);
2015-12-17
(#9837702@0)
+1
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这么说,在中国有一家老小的,来加拿大干嘛?!
-guojie(guojie);
2015-12-18
(#9838935@0)
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为了被忽悠骗贷买房让贷款中介有回扣可吃呗。这是中介们的梦想。忽悠来一个骗一个。
-guojie(guojie);
2016-1-1
(#9855117@0)
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怎一个骗字了得
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-18
(#9887940@0)
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所以要换马夹
-abc2011(Always Be Creating);
2015-12-17
(#9837792@0)
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莫关系,加币跌了,有的是热钱继续来接盘,
-gooddog(pineapple);
2016-1-2
(#9856135@0)
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"大难临头:美国开始追查赃款购房者。估计加拿大也快了,落得好名声,又有钱花,何乐而不为? -123abcd(123abcd); (#9897839@0)" ,你是政府雇的引黑钱入洞的卧底么?
-guojie(guojie);
2016-1-29
(#9898087@0)
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7.唯一一个好企业TIM HOURTONS 还被老美拿了去,破败像毕露。
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837637@0)
+3
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唯一一个好企业?谁穿了开裆裤还要人提醒?
-zrxxx(✰✪✯★✬✫✮✩);
2015-12-17
(#9837661@0)
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8.美国在未来几个月内将启动加息进程,一旦开始加息,加拿大压力山大,跟加币会跌,因为房地产压力加大,尤其在家庭负债率已经高到超过美国次贷危机时期的数字,危险更大;不跟,加币更加会跌,因为资金会进一步跑去美元这种利率上升的币种回避贬值风险
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837640@0)
+6
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一旦开始加息,跟加币会跌???? you don't really know the currency and interest rate.
-xiaobudianer(市场有风险别都听探长);
2016-1-19
(#9890024@0)
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历史上,不论哪个国家,凡是经历过房价非理性繁荣的,事后经济必遭重创,好好学习一下投资史,就可以知道房地产从来不是一个好的投资品;今日香港的尴尬,本身就是几十年热衷炒房的必然结果。
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837646@0)
+7
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当年香港炒楼客跳楼,今日就在阿省兑现了,自杀率上涨了30%
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-1
(#9855520@0)
+1
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对个人而言,拿人民币的,拿着别动,拿美金的,好好拿着,拿除了人民币外非美货币的,及时换成美金,美金的上升趋势,已经确定了。
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837649@0)
+7
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只能呵呵
-regalito(鲁莽的汉子);
2016-1-4
(#9858440@0)
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去年的,2014年10月,如果说对了,那还有点必要重贴。完完全全说反了!
-houseful(探长);
2015-12-17
(#9837650@0)
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完全没说反,当时他就呼吁换入美元;后来的2季中说到,加币跌到1.4他会发第四季。今天发了第四季
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837732@0)
+4
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2014年10月到现在,上涨了多少!
-houseful(探长);
2015-12-17
(#9837659@0)
+1
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批得就是加币计价的加国房产,涨的百业凋零。别再忽悠海外投资人了
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837679@0)
+6
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不喊涨投机骗贷客脚下就踩不到雾霭民/难民/钱多人傻类/土豪,房价就爬不上去,“透支”房就喋喋不休了
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-6
(#9861626@0)
+2
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完全同意,但是这不意味着房价会马上下跌。首先还有像探长这样一批专业炒家在市场上,其次加拿大政府明知道房地产是毒药,可是各界政府都希望只要在自己这一届破灭,和自己无关,其他行业可没房地产这么容易炒作,所以会去极力维护这个泡沫。看到逐步的货币贬值物价飞涨,房价涨不上也跌不下来,其实变相贬值,这可能是个更可能的剧本。
-tihnet(tihnet);
2015-12-17
{302}
(#9837689@0)
+2
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不仅不跌,还会因汇率虚假繁荣,最后整个经济拖垮,加元计价的房价才会倒掉
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837733@0)
+1
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房市泡沫已经从阿省开始破裂,反过来自杀率倒上涨30%!
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-10
(#9868642@0)
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2015年7月的贴:本月或下月,一旦加币降息,它就要跳了,和人民币汇率破4.80,和美元汇率破1.30,并把这两个位置,五年内,牢牢踩在脚底。
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837700@0)
+2
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今年一月加拿大降息的时候,财长说这可能是最后一次,加拿大经济还是向好的,而我判断加拿大经济未来五年都不会好,不仅不会好,还会每况愈下,加币兑美元将会跌破历史低点,破1.7,大家可以用时间来验证
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837708@0)
+1
-
怎么感觉有点兴哉乐霍啊。。这么不喜欢加拿大,呆在这干嘛,赶紧去美国啊
-ourkids(lala);
2015-12-17
(#9837746@0)
-
不是幸灾乐祸,而是提醒海外投资的不要被忽悠
-vancouverlandingh(newhere);
2015-12-17
(#9837774@0)
+2
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您太博爱了
-ourkids(lala);
2015-12-17
(#9837799@0)
+1
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加拿大历史上就出愽爱人士,七十年前白求恩送愽爱去中国,现在他老人家又回来了。
-abc2011(Always Be Creating);
2015-12-17
(#9837884@0)
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你不就是博爱的希望海外资金来多伦多买房赚钱吗?你能博,人家就不能了?
-guojie(guojie);
2016-1-22
(#9897693@0)
+1
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大难临头:美国开始追查赃款购房者。估计加拿大也快了,落得好名声,又有钱花,何乐而不为?
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-22
(#9897976@0)
+1
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说加币能到1.7,那除非石油跌破20.你认为可能吗?
-bbb333(ccc);
2016-1-4
(#9858537@0)
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可能
-xiaobudianer(市场有风险别都听探长);
2016-1-19
(#9890026@0)
+1
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石油40年的低点是20么
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-19
(#9890580@0)
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我还真盼望1.7. 已经all in US$了。
-susansub(susan);
2016-1-19
(#9890052@0)
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楼主,给指条生路吧!
-andy2011(平房);
2015-12-17
(#9837736@0)
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帮某人给你指路:话都说到这个份上了,还要明说?再领悟不到就是悟性不够,哈哈
-zrxxx(✰✪✯★✬✫✮✩);
2015-12-17
(#9837747@0)
+1
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就是去美國工作唄。
-simmersnake(步履无声);
2015-12-17
(#9837772@0)
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好主意。
-andy2011(平房);
2015-12-17
(#9837791@0)
+1
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还得交加拿大税吧?
-firetrain(火车头);
2016-1-6
(#9861864@0)
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去美国确实挣得多,加拿大交了税将来两头都有退休金。
-guojie(guojie);
2016-1-27
(#9905724@0)
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要是很多移民带钱来加拿大买房,应该是资本流入啊。现在怎么是资本以最快速度流出加拿大?谁都不傻,尤其是真的有钱人更不容易被忽悠。
-guojie(guojie);
2016-1-2
(#9851509@0)
+5
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这就是过度悲观的论调。实际上,石油基本见底了,加元被低估,而所有能源原材料出口所占加拿大GDP都不超过20%,说加拿大完蛋的根本不懂经济。
-bbb333(ccc);
2016-1-4
(#9858539@0)
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难道开车族享受低油价现在进行时不爽么
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-5
(#9860145@0)
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石油见底?sure?
-tihnet(tihnet);
2016-1-18
(#9886018@0)
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美国取消了40年石油出口的禁令,油价也要跌到40年新低,房价至少要跟着跌到4年新低!
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-18
(#9887756@0)
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伊朗也可以重新卖原油了. 供应量太大, 价格回升不太容易, 除非第三次世界大战爆发.
-guojie(guojie);
2016-1-28
(#9911089@0)
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低油价现在进行时,房屋泡破现在进行时!
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-2-1
(#9919838@0)
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楼主,五年后再回头看看你的贴,行不?
-greenwhistle(Brownie);
2016-1-6
(#9861942@0)
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14年的贴,3年后来看就行
-vancouverlandingh(newhere);
2016-1-7
(#9862363@0)
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去看看菜价吧,上天了,而且是轮涨,呵呵。难道以后买菜也得贷款了?难怪这的贷款经济们看到菜涨价美的不行。
-guojie(guojie);
2016-1-24
(#9865968@0)
+2
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投机骗贷忽悠客之利欲熏心呗
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-26
(#9905555@0)
+1
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记住本帖--2019年十月
-spitfireto(很有意思);
2016-2-1
(#9912729@0)
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楼主,这五年都快过三分之一了,他们咋还在抢房?
-firstline(power);
2016-1-31
(#9916385@0)
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第一点没看吗?房市超周期繁荣再加扭曲必定给经济发展带来重创。一步步在应验,你们赶紧抢
-vancouverlandingh(newhere);
2016-1-31
(#9916398@0)
+2
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没看明白,必定是没有发生,对吧?啥应验了?
-firstline(power);
2016-1-31
(#9916424@0)
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5年呢,急啥。超扭曲繁荣,在疯涨,所谓no zuo no die,一旦不疯涨,温和着陆希望不大
-vancouverlandingh(newhere);
2016-1-31
(#9916429@0)
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泡破已经现在进行时了,和卡尔加里一样,多伦多也开始跌跌不休了!
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-1-31
(#9916831@0)